开庭前,原告方律师向法庭提出异议,请求审案的所有法官回避,还要求案件由广东省高院来指定法院审理,不应该在惠州审理,担心案件的审理会受到政府干预
在昨日庭审中,5人聘请的律师表示,惠城区政府作出征收决定缺乏相应的事实和法律依据因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定,为了公共利益的需要,确需征收房屋的,才由市、县级人民政府作出房屋征收决定但是在该案中,惠城区政府未提供相应证据证明其征收决定是出于公共利益的需要,而相反有证据证明是商业开发他们在诉求中要求法庭依法撤销之前惠城区政府作出的《补偿决定书》和《行政复议决定书》,责成被告惠城区政府重新作出补偿决定,同时责令被告惠城区政府在诉讼期间,停止对绵竹市城市在线招聘原告房屋以及相关设施所进行相应拆迁等侵害行为
被告方两级政府并没有行政首长出席,也是聘请了代理律师出庭应诉,其辩称补偿合理合法对于律师的请求,法官休庭15分钟后重新开庭审判长经过请示院长,驳回原告律师的请求庭审中,原、被告双方的代理人就补偿是否合理、政府的行政行为是否依法等焦点问题进行了举证
郭国明称,征地时,政府说要建设市民公园,但是在拆迁补偿过程中,才发现其实是搞商业开发2014年,惠城区政府对前期拆迁的9.32万平方米的土地进行拍卖,最后以9.22亿元的高价拍卖给了一家叫做金泓房产开发有限公司的地产商“也包括了我们的市场在内”该市场另一股东杨叔说
据了解,2003年,这5人合股,从原惠州市果品公司购买了2000多平方米的房屋做市场,供绵竹市职业中专学校人卖菜和做其他生意该市场位于待拆迁的水北二村,位于东江边,即现在的cbd区域,可谓黄金位置其中有500多平方米房屋是有产权证的
政府行政行为是否依法成焦点
南都讯 记者张广军 惠城区水北二村待拆迁的5名业主因不满补偿价格过低,在惠州市中级法院起诉惠州市政府及惠城区政府昨日,该案公开开庭审理,但是政府领导无人出庭,法官也没有当场宣判
原告称补偿标准是12年前的
原告包括56岁的郭国明,一共有5名业主,其中一人是香港居民他们在惠城区水北二村的房屋要被拆迁,认为补偿过低,因而起诉惠州市政府、惠城区政府,要求法院判决政府重新作出补偿决定,并要求在诉讼期间,责令政府停止对原告房屋及附属设施的侵害
2013年8月的水北村,签署拆迁协议的村民四川省绵竹市汉旺镇不断搬走,老宅子成了废墟南都记者 陈伟斌 摄
但是,政府拆迁这个市场给予的补偿标准是,根据不同房屋结构,每平米补偿740元到1000元不等,而其中商铺的补偿标准是每平米8000多元,该市场总共补偿510多万元“这是12年前的补偿标准,当时的房价才1000元每平方米”杨叔说,现在,同地段商铺的市场价格是每平方米4万余元,商品房的价格也是万余元5人认为,政府从村民手里征地过来,转手卖了9个多亿,给业主的补偿就如同打发叫花子,补偿价格严重不合理、不公正,政府是在与民争利
对该案,原、被告双方都同意和解但政府方面要原告方先提解决方案对此,审判长要求双方在七日内提交和解方案
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